Tantièmes de copropriété : une collectivité gérée avec sérénité

Dans un immeuble collectif, les tantièmes de copropriété sont les quotes-parts affectées à chaque copropriétaire. Ce calcul répartit entre les propriétaires d’un immeuble collectif, généralement sous forme de millièmes, les parties de l’immeuble possédées par chaque propriétaire, et permet de connaître le montant des charges qu’ils doivent régler. Ces tantièmes figurent dans l’état descriptif de division inclus dans le règlement de copropriété, il est possible de les modifier au cours d’une assemblée générale, par un vote qui doit recueillir l’unanimité des copropriétaires.

Comment sont calculées les tantièmes ?

Pour ce calcul, dans l’idée d’une parfaite équité, sont prises en compte la superficie des lots, la consistance (le lot dispose-t-il d’un balcon par exemple), mais aussi la localisation dans l’immeuble (à quel étage). L’équipe DIA Expertises est habilitée à réaliser ce calcul de tantièmes de copropriété dans le cadre de l’état descriptif de division.