Diagnostic électricité : évaluation de la sécurité des installations électriques

Le diagnostic électricité, également nommé état de l'installation intérieure d'électricité, vise à informer les futurs acheteurs ou locataires d'une résidence sur la conformité et la sécurité du système électrique en place. Cette exigence s'applique aux installations électriques de plus de 15 ans, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements. Son principal objectif réside dans l'identification des risques pour les occupants et leurs biens.

Pour être reconnu valide, le diagnostic électricité doit être réalisé par un professionnel agréé, conformément à un protocole spécifique. Tout comme le diagnostic gaz, il doit être inclus dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT) et annexé aux documents officiels liés à la transaction. Dans le cadre des ventes de biens immobiliers, le diagnostic électricité demeure valide pendant 3 ans, tandis qu'en cas de location, sa validité s'étend sur une période de 6 ans.

En tant que propriétaire ou bailleur, il vous incombe d'organiser la réalisation de ce diagnostic. Les futurs occupants disposent du droit d'engager des poursuites en cas de communication d'informations erronées ou de non-remise du diagnostic électricité dans les délais requis. Assurer la sécurité électrique de votre bien est un acte de responsabilité essentiel.