Performance énergétique des bâtiments : L'essentiel du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

L'instrument incontournable qu'est le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été mis en place par les autorités dans un but essentiel : optimiser la gestion de l'énergie, combattre les changements climatiques, et sensibiliser les occupants à l'efficacité énergétique des constructions. Il devient obligatoire lors de la mise en vente ou en location d'une propriété et doit être inclus dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT).

L'objectif premier est de fournir une information claire aux futurs résidents concernant la performance énergétique du logement et ses émissions de gaz à effet de serre, contribuant ainsi à une conscience environnementale accrue. Toutes les annonces immobilières relatives à la vente ou à la location d'un bien doivent contenir ces données essentielles. Le DPE s'applique à toutes les typologies de logements, qu'il s'agisse de résidences individuelles, d'appartements, de locaux commerciaux, ou de parties privatives au sein de copropriétés.

Depuis le 1er juillet 2021, une nouvelle version du DPE est en vigueur, attribuant au diagnostic une valeur contraignante, et engageant la responsabilité du propriétaire ou du bailleur. Une étiquette unique permet de classer la performance énergétique de l'habitation de A (la plus économe en énergie) à G (la moins économe). Le DPE joue ainsi un rôle essentiel dans la sensibilisation aux enjeux environnementaux et dans la promotion de mesures visant à améliorer la performance énergétique des bâtiments. Il identifie les interventions de rénovation énergétique nécessaires pour réduire la consommation d'énergie et les émissions de polluants atmosphériques.