Évaluation intégrale des bâtiments en copropriété : le Diagnostic Technique Global

Le Diagnostic Technique Global (DTG) a pour objectif de fournir une vision globale de l'état technique des bâtiments aux propriétaires et d'identifier les éventuelles améliorations nécessaires. Il peut être décidé lors d'une assemblée générale de la copropriété ou être requis par les autorités si le bâtiment est considéré comme insalubre ou en danger. Le DTG est incontournable pour les immeubles en copropriété âgés de plus de 10 ans.

Sa réalisation doit être confiée à un diagnostiqueur immobilier qualifié et certifié ou à un bureau d'études compétent. Le rapport du Diagnostic Technique Global fournit des détails sur la condition des parties communes et des installations, en plus de vérifier la conformité aux réglementations en matière de construction. Il propose des solutions pour améliorer la gestion technique, en ce compris le DPE. Les propriétaires en copropriété sont ainsi habilités à faire des choix informés afin d'assurer la sécurité des résidents et d'améliorer l'efficacité énergétique du bâtiment.

Le rapport est ensuite mis à disposition des autorités administratives pour une gestion transparente de la copropriété.

Le Diagnostic Technique Global (DTG) va bien au-delà d'une simple inspection visuelle. Il repose sur des méthodes d'analyse approfondies pour détecter les éventuelles défaillances structurelles ou les problèmes d'isolation. Les informations délivrées par le DTG sont cruciales pour planifier les rénovations et améliorations, assurant ainsi une valeur durable à la propriété.